|
Enligt
1734-års lag (som började gälla 1/9-1736) gällde detta:
När
en gård skulle säljas skrevs ett
köpebrev.
I brevet stod vad köparen och säljarens hade
kommit överens om och vilket belopp som
säljaren fått för gården. Köpebrevet skulle
undertecknas av två vittnen.
När
gården var såld skulle köparen visa upp
köpebrevet för rätten (=domstolen, tinget) i det
häradet
där gården låg och försäljningen skulle
offentligt tillkännages vid tinget. Detta
kallades för
uppbud
eller
lagbud
och gjordes för att alla skulle få veta att en
gård sålts. Om det fanns någon som var närmare
släkt med säljaren så hade den personen
lösningsrätt gården istället för den som köpt den.
Den som hade
bördsrätt
(= förköpsrätt på grund av släktskap) löste då
gården för samma belopp som köparen hade gett.
Enligt lagen skulle gårdar som låg ute i
landsbygden
uppbjudas
(=tillkännages vid domstol) vid tre på varandra
följande ting.
Om ingen av säljarens släktingar begärt att få utnyttja
sin
bördsrätt kunde
köparen
begära att få
fastebrev (=lagfartsbevis)
på gården när ett år efter sista uppbudet passerat.
Först när köparen hade fått fastebrev på gården
kunde han vara säker på att ingen kunde göra
anspråk på den.
I områden där man bara hade ett ting per år
kunde
man få fastebrev när tredje tinget hölls.
För jord, hus och tomter som låg i en stad
skulle försäljning
uppbjudas tre måndagar med fyra
veckors mellanrum i
rådhusrätten
(=stadens domstol). Om ingen
klandrat
(=protesterat mot) köpet inom tolv veckor efter
tredje uppbudet var köpet
lagståndet
(=giltigt) och fastebrev kunde skrivas.
Gårdar
som man ärvt behövde man inte gå till tinget och få
uppbud på därför saknas dessa gårdar bland uppbuden.
Tvister
om jord och egendom skulle alltid avgöras av av
domstolen i det område marken låg. Om egendomen låg i
flera härader skulle rättegången hållas i det häradet
där bostället låg.
Innan
1736-års lag infördes skrevs alltid uppbud i den
ordinarie domboken. Alla uppbud och beviljade fastebrev
brukade då skrivas in
under rubriken
lagbud eller uppbud. Efter 1736 finns på en del orter
speciella böcker för uppbud- och lagfartsprotokoll.
Genom en
kunglig förordning 1857 tog man i städerna bort
lösningsrätt för släktingar. 1863 bestämdes samma sak
för landsbygden. Eftersom bördsrätten inte fick samma
betydelse längre behövdes inte lagbud och uppbud för att
informera släktingar om att en gård såldes. Därför
avskaffades lagbud och uppbud genom en kunglig förordning 1875.
Samma år bestämdes att det skulle införas
speciella lagfartsböcker där alla som fick
lagfartsbevis antecknades. Nu blev det även lag på
att även de som ärver en gård måste ta ut
lagfartsbevis på den. |